Palvelu
Julkisivuremontti ilman kaaosta
Toteutamme taloyhtiöiden ja kiinteistöjen julkisivu- ja parvekeremontit Helsingissä ja Uudellamaalla — hallitulle prosessille rakentuen, osakkaita unohtamatta.
Miksi meidät
Julkisivuremontti on taloyhtiön suurimpia hankkeita, ja moni hallitus jännittää sitä syystä: kustannukset ovat merkittävät, työ näkyy ja kuuluu asukkaiden arjessa, ja urakassa on mukana monta osapuolta. Meidän tehtävämme on tehdä hankkeesta hallittava. Hallitus ja isännöitsijä saavat yhden vastuuhenkilön, joka johtaa urakkaa, koordinoi kaikki työvaiheet ja pitää osakkaat ajan tasalla — alusta vastaanottokatselmukseen asti.
Palvelun laajuus
Mitä toteutamme
Julkisivujen korjaus- ja kunnostustyöt (rappaus-, levy-, tiili- ja puujulkisivut)
Parvekkeiden kunnostukset: kaiteet, teräsosien huoltomaalaukset, vedenpoisto, palosuojarakenteet
Sisäänkäyntikatosten ja piha-alueen rakenteiden kunnostukset
Pellitykset ja vesipellit — peltisepät omasta verkostosta
Huoltomaalaukset ja pintakäsittelyt RYL-laatuvaatimusten mukaisesti
Purkutyöt ja haitta-ainepurut (asbesti) verkostomme kautta, määräysten mukaisesti
Prosessi
Näin urakka etenee
Kartoitus ja tarjous
Tutustumme kohteeseen paikan päällä ja käymme läpi kuntotutkimukset ja suunnitelmat. Annamme selkeän, eritellyn tarjouksen.
Lupa-asiat ja kaupunkikuvalliset reunaehdot
Julkisivun ulkonäköä muuttava remontti edellyttää lähes aina rakennusvalvonnan luvan, ja Helsingin kantakaupungissa myös kaupunkikuvalliset vaatimukset on selvitettävä ennen suunnitelmien lukitsemista. Hoidamme lupaprosessin tarvittaessa puolestanne.
Aloituskatselmus ja suunnitelma
Ennen töiden alkua sovitaan suojaukset, kulkureitit, aikataulu ja tiedotus asukkaille.
Toteutus katselmuksineen
Työ etenee sovituissa vaiheissa. Peittyvät rakenteet dokumentoidaan valokuvin ja mallityöt hyväksytetään tilaajalla ennen jatkamista — näin laatu todetaan matkan varrella, ei vasta lopussa.
Viestintä koko urakan ajan
Hallitus saa säännölliset tilanneraportit ja asukkaat tietävät aina, mitä seuraavaksi tapahtuu.
Vastaanotto ja jälkityöt
Loppusiivous, vastaanottokatselmus ja dokumentaation luovutus tilaajalle.
UKK